Villas quatre façades, grands jardins, terrasses généreuses : le cadre idéal pour une pergola haut de gamme. Et souvent sans permis d'urbanisme en Wallonie, sous conditions.
En Région wallonne (CoDT), une pergola non fermée qui couvre une terrasse au sol, dans les cours et jardins, est dispensée de permis d'urbanisme si elle remplit toutes ces conditions : moins de 40 m² au total (auvents compris), 3,50 m de haut au maximum et au moins 2 m des limites mitoyennes. Concrètement : votre projet peut alors aboutir en 6 à 8 semaines au lieu de plusieurs mois.
| Votre projet | Démarche habituelle |
|---|---|
| Pergola sur terrasse au sol < 40 m², 3,50 m de haut maximum, à 2 m ou plus des limites | Dispense de permis |
| Pergola à moins de 2 m d'une limite, de plus de 40 m² ou de plus de 3,50 m de haut | Permis d'urbanisme à prévoir — nous vérifions avec vous |
| Pergola avec fermetures vitrées Seeglass | Selon taux de fermeture : déclaration ou permis |
| Lotissement avec charte urbanistique | Vérification des prescriptions — nous nous en chargeons |
Terrasses de 25-35 m² couvertes d'un seul tenant, sans poteau intermédiaire, vue dégagée sur le jardin.
Transformer la terrasse en pièce à vivre 11 mois/an.
RAL personnalisé assorti aux châssis, lignes épurées qui valorisent la villa.
Et la domotique : lames, LED et screens pilotés depuis le smartphone, capteurs pluie/vent automatiques.
Waterloo · Lasne · Rhode-Saint-Genèse · Wavre · Rixensart · La Hulpe · Genval · Ottignies-Louvain-la-Neuve · Nivelles · Braine-l'Alleud · Braine-le-Château · Grez-Doiceau · Jodoigne · Court-Saint-Étienne · Chaumont-Gistoux — et toutes les communes voisines.
De 400 à 950 €/m² posé, HTVA. Les configurations typiques du Brabant wallon (5 × 4 m et plus, avec options confort) se situent entre 14 000 et 30 000 € HTVA. Maison de plus de 10 ans + pergola adossée = TVA 6 %.
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